6 Square Gabriel Fauré 95630 Mériel
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2695E1431407Z
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1978-1982
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 280 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Mériel (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen444 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation396 715 – 465 708 €
Soit4 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 Sq Camille Saint Saens 95630 Mériel | Maison | 101 m² | 315 000 € | 3 119 |
| 10/10/2025 | 2 Av Mozart 95630 Mériel | Maison | 96 m² | 235 000 € | 2 448 |
| 17/09/2025 | 71 Av Victor Hugo 95630 Mériel | Maison | 88 m² | 382 000 € | 4 341 |
| 31/07/2025 | 81 Av Victor Hugo 95630 Mériel | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 07/07/2025 | 8 Sq Edouard Lalo 95630 Mériel | Maison | 98 m² | 365 000 € | 3 724 |
| 04/07/2025 | 103 Av Victor Hugo 95630 Mériel | Maison | 120 m² | 457 500 € | 3 813 |
| 13/06/2025 | 68 Av Victor Hugo 95630 Mériel | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 28/03/2025 | 89 Rue Du Bas Val Mary 95630 Mériel | Maison | 80 m² | 399 000 € | 4 988 |
| 08/01/2025 | 101 Rue Du Bas Val Mary 95630 Mériel | Maison | 108 m² | 359 000 € | 3 324 |
| 04/11/2024 | 34 Av De Segur 95630 Mériel | Maison | 83 m² | 305 000 € | 3 675 |
| 29/10/2024 | 11 Rue Daubigny 95630 Mériel | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 29/10/2024 | 11 Rue Daubigny 95630 Mériel | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 18/10/2024 | 68 Av Victor Hugo 95630 Mériel | Appartement | 67 m² | 192 000 € | 2 866 |
| 02/10/2024 | 92 Rue Du Bas Val Mary 95630 Mériel | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| 02/10/2024 | 92 Rue Du Bas Val Mary 95630 Mériel | Maison | 75 m² | 243 000 € | 3 240 |