83 Rue Victor Hugo 95480 Pierrelaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2695E1407932C
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 018 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 068 €/m² à Pierrelaye (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 679 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 089 – 341 713 €
Soit3 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue D Epluches 95480 Pierrelaye | Maison | 97 m² | 423 400 € | 4 365 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Du Drain 95480 Pierrelaye | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 10/11/2025 | 18 Rue Georges Brassens 95480 Pierrelaye | Maison | 82 m² | 338 000 € | 4 122 |
| 20/10/2025 | 5 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Appartement | 61 m² | 204 800 € | 3 357 |
| 15/10/2025 | 77 T Rue Victor Hugo 95480 Pierrelaye | Maison | 59 m² | 183 000 € | 3 102 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Appartement | 81 m² | 156 930 € | 1 937 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Leon Pelouse 95480 Pierrelaye | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 01/09/2025 | 66 Rue Victor Hugo 95480 Pierrelaye | Appartement | 70 m² | 146 000 € | 2 086 |
| 28/07/2025 | 59 Rue Victor Hugo 95480 Pierrelaye | Appartement | 21 m² | 70 000 € | 3 333 |
| 24/07/2025 | 2 Rue De Bessancourt 95480 Pierrelaye | Maison | 45 m² | 460 000 € | 10 222 |
| 08/07/2025 | 5 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 23/05/2025 | 8 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Maison | 83 m² | 303 000 € | 3 651 |
| 28/04/2025 | 16 Rue D Epluches 95480 Pierrelaye | Maison | 45 m² | 327 000 € | 7 267 |
| 28/04/2025 | 16 Rue D Epluches 95480 Pierrelaye | Maison | 36 m² | 327 000 € | 9 083 |
| 11/04/2025 | 5 Rue Jean Ferrat 95480 Pierrelaye | Appartement | 59 m² | 205 000 € | 3 475 |