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18 Rue des Blots 95410 Groslay

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2695E1406189B

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 125 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Groslay (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 526 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation258 401 – 303 341 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Du Champ De L Asile 95410 GroslayMaison110 m²387 800 €3 525
03/12/20251 B Rue Du Docteur Benasson 95410 GroslayMaison90 m²323 500 €3 594
28/11/202525 Rue De Montmorency 95410 GroslayAppartement50 m²197 600 €3 952
14/11/202567 Rue Des Gallerands 95160 MontmorencyMaison149 m²352 500 €2 366
22/09/202526 Rue Des Blots 95410 GroslayMaison32 m²177 500 €5 547
21/08/202554 Rue De Montmorency 95410 GroslayMaison103 m²295 000 €2 864
30/07/202525 Rue De Montmorency 95410 GroslayAppartement40 m²152 000 €3 800
11/06/202559 Rue De Montmorency 95410 GroslayMaison150 m²472 850 €3 152
28/03/20255 Rue Comartin 95410 GroslayMaison113 m²370 000 €3 274
28/02/202525 Rue De Montmorency 95410 GroslayAppartement50 m²194 000 €3 880
20/12/202474 Rue Des Gallerands 95160 MontmorencyMaison174 m²679 000 €3 902
14/11/20241 Rue Du Sapeur 95410 GroslayMaison149 m²527 000 €3 537
20/09/202451 Rue De Montmorency 95410 GroslayAppartement60 m²156 000 €2 600
19/09/202410 Rue D Enghien 95410 GroslayMaison73 m²351 000 €4 808
13/09/202450 Rue De Groslay 95160 MontmorencyMaison40 m²185 715 €4 643