Signal Vente

33 Rue Gaston Maurer 95870 Bezons

Maison · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)

F énergieC GESn° 2695E1385926S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026maison0135 m²DD19035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 821 €/m² à Bezons (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 550 – 142 689 €
Soit4 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Equite 95100 ArgenteuilAppartement42 m²250 000 €5 952
22/12/20255 Rue Equite 95100 ArgenteuilAppartement40 m²250 000 €6 250
17/12/202510 Rue Rouget De Lisle 95870 BezonsAppartement67 m²175 000 €2 612
03/11/202568 Rue Du Gibet 95870 BezonsMaison41 m²145 000 €3 537
29/10/202510 B Rue Rouget De Lisle 95870 BezonsMaison51 m²193 000 €3 784
14/10/20256 Rue Des Glycines 95100 ArgenteuilMaison36 m²164 500 €4 569
06/10/202510 Rue Rouget De Lisle 95870 BezonsAppartement57 m²159 850 €2 804
03/10/202510 Rue Rouget De Lisle 95870 BezonsAppartement57 m²158 000 €2 772
02/10/202570 Rue Rouget De Lisle 95870 BezonsMaison166 m²360 000 €2 169
29/09/202521 Rue Fernand Durbec 95870 BezonsMaison83 m²350 000 €4 217
11/09/202547 Rue De La Justice 95100 ArgenteuilMaison74 m²244 000 €3 297
05/09/20257 Rue De La Justice 95870 BezonsMaison99 m²300 000 €3 030
28/08/202576 Rue De Rochefort 95100 ArgenteuilMaison64 m²250 000 €3 906
06/08/202528 Rue Fernand Durbec 95870 BezonsMaison83 m²267 000 €3 217
28/07/202511 Rue Du Puits 95100 ArgenteuilMaison96 m²300 000 €3 125