Signal Vente

4 Cour du Heron 95280 Jouy-le-Moutier

Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2695E1383243N

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1983
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026maison088 m²EE23963

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 548 €/m² à Jouy-le-Moutier (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 189 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 692 – 355 334 €
Soit3 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202549 Rue Des Coteaux 95280 Jouy-le-MoutierMaison92 m²235 000 €2 554
08/12/20258 Rue Des Flamants 95280 Jouy-le-MoutierMaison83 m²289 600 €3 489
26/11/20255 Vc Du Heron 95280 Jouy-le-MoutierMaison93 m²146 163 €1 572
26/11/202511 Vc Des Ibis 95280 Jouy-le-MoutierMaison96 m²143 281 €1 493
21/11/202523 Rue Du Four A Chaux 95280 Jouy-le-MoutierMaison122 m²374 010 €3 066
14/11/20257 Rue Des Jouannes 95280 Jouy-le-MoutierMaison100 m²315 000 €3 150
28/10/202567 Rue Des Vignes Blanches 95280 Jouy-le-MoutierAppartement138 m²278 400 €2 017
14/10/20254 Rue De L Ecole 95280 Jouy-le-MoutierMaison102 m²150 000 €1 471
10/10/20257 Rue Des Cepages 95280 Jouy-le-MoutierMaison104 m²307 370 €2 955
08/10/20254 Rue Des Mouettes 95280 Jouy-le-MoutierMaison135 m²295 000 €2 185
19/08/20258 Rue Des Cerisiers 95280 Jouy-le-MoutierMaison112 m²329 000 €2 938
29/07/202511 Rue Des Vignes Blanches 95280 Jouy-le-MoutierMaison95 m²160 000 €1 684
28/07/202524 Rue Des Gloriettes 95280 Jouy-le-MoutierMaison81 m²286 300 €3 535
02/07/20251 Imp De La Pente 95280 Jouy-le-MoutierMaison110 m²313 500 €2 850
30/06/202599 Rue Des Vignes Blanches 95280 Jouy-le-MoutierMaison108 m²346 000 €3 204