85 Avenue de la Division Leclerc 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2695E1348021V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | appartement | 0 | 43 m² | F | F | 332 | 48 |
| 20/05/2026 | appartement | 0 | 39 m² | G | G | 587 | 53 |
| 19/05/2026 | appartement | 0 | 28 m² | G | G | 613 | 53 |
| 23/04/2026 | immeuble | 0 | 167 m² | G | G | 590 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (97 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 19 Rte De Saint Brice 95160 Montmorency | Appartement | 84 m² | 167 000 € | 1 988 |
| 05/11/2025 | 11 Che De La Mare 95160 Montmorency | Maison | 76 m² | 378 000 € | 4 974 |
| 28/08/2025 | 17 Che De Luzarches 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 192 m² | 1 135 340 € | 5 913 |
| 30/06/2025 | 19 Rue De L'hermitage 95410 Groslay | Maison | 120 m² | 423 300 € | 3 528 |
| 11/06/2025 | 7 Rue Christine 95160 Montmorency | Maison | 69 m² | 300 000 € | 4 348 |
| 29/01/2025 | 9 Rue De L Ermitage 95160 Montmorency | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 02/09/2024 | 7 Rue De L'hermitage 95410 Groslay | Maison | 170 m² | 840 000 € | 4 941 |
| 17/05/2024 | 9001 Rue Bois Du Pin 95410 Groslay | Maison | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 09/04/2024 | 10 Che De Luzarches 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 80 m² | 299 000 € | 3 738 |
| 29/02/2024 | 9 Rue De L Ermitage 95160 Montmorency | Appartement | 86 m² | 485 000 € | 5 640 |
| 09/10/2023 | 5 Che De Piscop 95160 Montmorency | Maison | 145 m² | 570 000 € | 3 931 |
| 09/10/2023 | 4 B Rte De Saint Brice 95160 Montmorency | Maison | 145 m² | 665 000 € | 4 586 |