13 Chemin de la Mardelle 95270 Viarmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2695E1343618M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1978-1982
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 895 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 319 €/m² à Viarmes (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 319 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 428 – 407 850 €
Soit3 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 1 B Rte De Seugy 95270 Viarmes | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |
| 14/08/2025 | 23 Rle Saint Ladre 95270 Viarmes | Maison | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 27/06/2025 | 6 Rle De La Chaumette 95270 Viarmes | Maison | 105 m² | 363 000 € | 3 457 |
| 25/04/2025 | 13 Rte De Seugy 95270 Viarmes | Maison | 75 m² | 378 000 € | 5 040 |
| 08/04/2025 | 12 Che De La Mardelle 95270 Viarmes | Maison | 150 m² | 440 000 € | 2 933 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Hector Berlioz 95270 Viarmes | Maison | 168 m² | 405 000 € | 2 411 |
| 17/12/2024 | 13 Rle Du Douaire 95270 Viarmes | Maison | 108 m² | 352 000 € | 3 259 |
| 25/07/2024 | 27 Rue Du Montcel 95270 Viarmes | Maison | 108 m² | 370 000 € | 3 426 |
| 24/07/2024 | 5 Che De La Fontaine Aux Moines 95270 Viarmes | Maison | 154 m² | 468 000 € | 3 039 |
| 11/07/2024 | 41 Rue Du Montcel 95270 Viarmes | Maison | 75 m² | 268 000 € | 3 573 |
| 23/03/2024 | 2 B Rle De La Chaumette 95270 Viarmes | Appartement | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 22/02/2024 | 33 Rue Du Montcel 95270 Viarmes | Appartement | 31 m² | 72 720 € | 2 346 |
| 31/01/2024 | 8 Rle Du Douaire 95270 Viarmes | Maison | 70 m² | 333 500 € | 4 764 |
| 11/10/2023 | 5 T Rle De La Chaumette 95270 Viarmes | Maison | 146 m² | 425 000 € | 2 911 |