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15 Avenue du Général Leclerc 95390 Saint-Prix

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2695E1330125N

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation591 kWh/m²/an
Émissions179 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 380 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Saint-Prix (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen568 016 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation428 511 – 503 035 €
Soit3 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20258 Vla Charles Peguy 95390 Saint-PrixAppartement111 m²396 000 €3 568
25/11/202578 Rte De Saint Leu 95600 EaubonneMaison122 m²60 000 €492
28/10/20256 Vla Boileau 95390 Saint-PrixMaison164 m²455 000 €2 774
30/09/202585 Rue D Ermont 95390 Saint-PrixMaison165 m²575 000 €3 485
23/04/20255 Rue Albert Premier 95390 Saint-PrixMaison80 m²1 422 000 €17 775
25/03/20256 All Du Douanier Rousseau 95390 Saint-PrixMaison139 m²560 000 €4 029
26/12/202432 Vla Charles Peguy 95390 Saint-PrixAppartement95 m²214 500 €2 258
20/12/202411 Rue De L Audience 95600 EaubonneMaison75 m²358 000 €4 773
16/12/202417 Vla Charles Peguy 95390 Saint-PrixAppartement43 m²181 650 €4 224
09/12/2024102 Rue D Ermont 95390 Saint-PrixMaison130 m²365 000 €2 808
29/11/20247 Imp Mottin 95390 Saint-PrixMaison116 m²353 000 €3 043
29/08/20241 Rue Victor Hugo 95390 Saint-PrixMaison72 m²323 500 €4 493
29/08/202421 Rue Robert Thomas 95390 Saint-PrixMaison80 m²375 000 €4 688
26/06/20246 B Rue Hector Carlin 95390 Saint-PrixMaison67 m²305 000 €4 552
26/01/202430 Av General Leclerc 95390 Saint-PrixMaison88 m²270 000 €3 068