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44 Rue du General Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2695E1320124W

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé663 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026immeuble0172 m²DB24130
17/05/2026appartement070 m²DB22233
17/05/2026appartement034 m²DB19533
17/05/2026appartement028 m²DB24733
17/05/2026appartement020 m²DB27123

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 946 – 63 328 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Du Mail 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement67 m²200 000 €2 985
16/12/202532 Rue Du Mail 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison77 m²380 000 €4 935
15/12/202537 Rue De La Roche 95300 PontoiseAppartement22 m²112 135 €5 097
28/11/20254 B Rue Sainte Agnes 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement28 m²120 000 €4 286
28/11/202513 Quai Du Pothuis 95300 PontoiseAppartement101 m²243 500 €2 411
26/11/202515 Rue Du General Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²91 000 €1 820
21/11/20252 Rue Sainte Agnes 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement60 m²210 000 €3 500
10/11/202513 Rue Du General Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement69 m²199 000 €2 884
10/11/20255 Rue Guy Sourcis 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement80 m²174 000 €2 175
07/11/202537 Rue De La Roche 95300 PontoiseAppartement32 m²118 000 €3 688
07/11/20257 Rue Armand Lecomte 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison64 m²241 700 €3 777
07/11/20251 Quai De L Ecluse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement47 m²156 000 €3 319
03/11/202526 Rue Armand Lecomte 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement55 m²205 525 €3 737
31/10/202513 Quai Du Pothuis 95300 PontoiseAppartement86 m²208 451 €2 424
30/10/20251 Rue Guy Sourcis 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement40 m²155 000 €3 875