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3 Rue Victor Hugo 95480 Pierrelaye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2695E1282855L

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 815 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 745 €/m² à Pierrelaye (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 905 – 200 628 €
Soit4 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20252 Rue Victor Hugo 95480 PierrelayeMaison66 m²295 000 €4 470
22/09/20259004 Rle De La Bichotte 95480 PierrelayeMaison52 m²137 800 €2 650
08/09/20252 Pl Des Aubepines 95480 PierrelayeMaison92 m²363 000 €3 946
04/09/202511 A Rue De Malassis 95480 PierrelayeMaison109 m²383 300 €3 517
01/08/202518 Rue Victor Hugo 95480 PierrelayeAppartement36 m²154 900 €4 303
29/07/202514 Rue Des Deux Ormes 95480 PierrelayeMaison92 m²380 000 €4 130
24/07/20252 Rue De Bessancourt 95480 PierrelayeMaison45 m²460 000 €10 222
24/07/202516 Rue Des Jardins 95480 PierrelayeMaison146 m²435 000 €2 979
11/06/20258 Rue Victor Hugo 95480 PierrelayeAppartement71 m²240 000 €3 380
11/04/202532 B Rue Victor Hugo 95480 PierrelayeAppartement75 m²167 000 €2 227
03/04/20254 Imp Des Roses 95480 PierrelayeMaison95 m²180 000 €1 895
31/03/20254 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame 95480 PierrelayeAppartement67 m²251 350 €3 751
20/03/202520 Rue Des Jardins 95480 PierrelayeMaison39 m²51 000 €1 308
17/03/20257 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame 95480 PierrelayeMaison86 m²335 000 €3 895
11/02/202510 B Vc Jules Cesar 95480 PierrelayeMaison107 m²450 000 €4 206