58 Rue de Verdun 95170 Deuil-la-Barre
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2695E1275865P
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 703 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 579 €/m² à Deuil-la-Barre (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen497 279 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation398 022 – 467 244 €
Soit3 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 58 Rue Haute 95170 Deuil-la-Barre | Appartement | 21 m² | 90 000 € | 4 286 |
| 28/10/2025 | 71 Rue De Verdun 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 90 m² | 389 050 € | 4 323 |
| 21/10/2025 | 24 Rue De La Station 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 120 m² | 422 000 € | 3 517 |
| 24/09/2025 | 18 Rue Morisset 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 54 m² | 462 000 € | 8 556 |
| 29/08/2025 | 75 Rue Haute 95170 Deuil-la-Barre | Appartement | 24 m² | 121 113 € | 5 046 |
| 22/07/2025 | 7 Rue Des Marronniers 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 70 m² | 351 000 € | 5 014 |
| 10/07/2025 | 24 Rue Blaise Pascal 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 80 m² | 294 000 € | 3 675 |
| 28/05/2025 | 61 Rue De Verdun 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 100 m² | 487 000 € | 4 870 |
| 23/05/2025 | 75 B Rue Haute 95170 Deuil-la-Barre | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 23/05/2025 | 75 B Rue Haute 95170 Deuil-la-Barre | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 11/04/2025 | 31 Rue Blaise Pascal 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 32 m² | 158 000 € | 4 938 |
| 04/04/2025 | 75 Rue Haute 95170 Deuil-la-Barre | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 17/03/2025 | 79 B Rue De Verdun 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 66 m² | 342 000 € | 5 182 |
| 10/01/2025 | 7 B Rue De La Lutte 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 80 m² | 319 000 € | 3 988 |
| 18/07/2024 | 10 Rue Morisset 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 86 m² | 360 000 € | 4 186 |