10 Hameau de Thimécourt 95270 Luzarches
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2695E1275189P
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 599 €/m² à Luzarches (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 828 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 859 – 329 704 €
Soit3 311 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.