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27 Boulevard de la Fraternite 95270 Luzarches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2695E1237511L

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1989-2000
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement032 m²DB19743
16/05/2026appartement052 m²CB17633
27/04/2026appartement152 m²DB18633
09/02/2026appartement065 m²DB18428
05/02/2026appartement043 m²DB21428
08/10/2025appartement044 m²DB20328
19/08/2025appartement043 m²DB18328
16/07/2025appartement067 m²CB18028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Luzarches (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 413 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 121 – 158 620 €
Soit4 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av Du Marechal Joffre 95270 LuzarchesMaison143 m²370 000 €2 587
29/12/202545 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement92 m²3 800 000 €41 304
29/12/202547 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement74 m²3 800 000 €51 351
29/12/202547 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement48 m²3 800 000 €79 167
29/12/202547 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement58 m²3 800 000 €65 517
29/12/202549 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement58 m²3 800 000 €65 517
29/12/202551 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement74 m²3 800 000 €51 351
29/12/202551 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement58 m²3 800 000 €65 517
29/12/20251 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement92 m²3 800 000 €41 304
29/12/202549 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement48 m²3 800 000 €79 167
29/12/202549 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement74 m²3 800 000 €51 351
29/12/202551 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement48 m²3 800 000 €79 167
29/12/202551 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesAppartement73 m²3 800 000 €52 055
22/12/20254 Rue De Moanda 95270 LuzarchesMaison67 m²200 000 €2 985
16/12/202515 Res De L Ile De France 95270 LuzarchesMaison90 m²328 000 €3 644