62 Rue du Boeuf 95640 Marines
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2695E1233226Q
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 191 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Marines (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 988 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 468 – 196 593 €
Soit2 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Rue Des Hautiers 95640 Marines | Maison | 84 m² | 297 000 € | 3 536 |
| 26/11/2025 | 13 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 17/10/2025 | 13 Rue Claude Mantel 95640 Marines | Maison | 146 m² | 330 975 € | 2 267 |
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 137 m² | 550 000 € | 4 015 |
| 21/05/2025 | 21 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 27/12/2024 | 16 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 20/12/2024 | 5 Rue Andre Baleydier 95640 Marines | Maison | 80 m² | 234 000 € | 2 925 |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Buisson Saint Remy 95640 Marines | Maison | 165 m² | 335 000 € | 2 030 |
| 21/05/2024 | 7 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 59 m² | 107 600 € | 1 824 |
| 15/03/2024 | 4 B Rue Du Buisson Saint Remy 95640 Marines | Maison | 131 m² | 550 000 € | 4 198 |