Signal Vente

35 Rue de Villiers-adam 95290 L'Isle-Adam

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2695E1208021F

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 948 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 371 €/m² à L'Isle-Adam (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen637 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation510 088 – 598 799 €
Soit3 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202561 T Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamMaison129 m²713 000 €5 527
05/09/202592 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamAppartement84 m²347 000 €4 131
08/08/20257 Rue Du Docteur Deren 95290 L'Isle-AdamAppartement58 m²290 370 €5 006
30/06/202561 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamMaison69 m²353 000 €5 116
26/06/202592 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamAppartement84 m²364 000 €4 333
21/05/202592 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamAppartement68 m²377 000 €5 544
10/04/202510 Rue Hardy Severe 95290 L'Isle-AdamMaison88 m²380 000 €4 318
31/03/2025116 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamMaison65 m²241 500 €3 715
24/03/202595 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamMaison115 m²199 650 €1 736
31/01/20257 T Rue Hardy Severe 95290 L'Isle-AdamMaison98 m²564 000 €5 755
09/10/20241 Rue Du Rossignol 95290 L'Isle-AdamMaison74 m²295 300 €3 991
28/08/202415 Rue Du Docteur Deren 95290 L'Isle-AdamAppartement43 m²250 000 €5 814
22/07/20247 Rue Du Docteur Deren 95290 L'Isle-AdamAppartement70 m²362 250 €5 175
02/07/20247 Rue Du Docteur Deren 95290 L'Isle-AdamAppartement63 m²331 024 €5 254
12/06/202499 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamAppartement38 m²106 000 €2 789