Signal Vente

9bis Boulevard des Ursulines 95420 Magny-en-Vexin

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j)

D énergieD GESn° 2695E1203240I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Magny-en-Vexin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 549 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation345 849 – 405 996 €
Soit2 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202518 Rue Carnot 95420 Magny-en-VexinMaison61 m²107 000 €1 754
07/11/202546 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinMaison63 m²139 000 €2 206
31/10/20253 Rue Notre Dame 95420 Magny-en-VexinMaison61 m²160 000 €2 623
30/10/202519 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinAppartement49 m²172 900 €3 529
22/10/202522 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinAppartement25 m²65 000 €2 600
14/10/202518 Rue Nationale 95420 Magny-en-VexinMaison65 m²212 400 €3 268
02/09/202512 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinMaison75 m²147 500 €1 967
18/08/202517 Rue De L Hotel De Ville 95420 Magny-en-VexinAppartement40 m²141 000 €3 525
24/07/202538 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinMaison155 m²381 000 €2 458
23/07/20252 B Rue Saint Sauveur 95420 Magny-en-VexinMaison32 m²12 000 €375
23/07/202530 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinMaison40 m²146 000 €3 650
23/07/202528 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinMaison40 m²146 000 €3 650
10/07/20254 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinAppartement42 m²89 000 €2 119
09/07/202513 B Rue Alphonse Subtil 95420 Magny-en-VexinMaison109 m²312 500 €2 867
08/07/20259 Rue De L Hotel De Ville 95420 Magny-en-VexinMaison130 m²120 000 €923