Signal Vente

15 Boulevard Sadi Carnot 95880 Enghien-les-Bains

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

F énergieC GESn° 2695E1192551F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1910
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 551 €/m² à Enghien-les-Bains (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation288 352 – 338 500 €
Soit4 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Rue Gounod 95880 Enghien-les-BainsMaison168 m²790 500 €4 705
04/12/202528 Rue Paul Delinge 95880 Enghien-les-BainsAppartement43 m²226 200 €5 260
03/12/202516 Pl De Verdun 95880 Enghien-les-BainsAppartement32 m²224 900 €7 028
12/11/202518 Rue Gambetta 95880 Enghien-les-BainsAppartement21 m²109 000 €5 190
16/10/202547 Rue De La Barre 95880 Enghien-les-BainsAppartement74 m²310 000 €4 189
13/10/202537 Rue Pasteur 95880 Enghien-les-BainsMaison127 m²850 000 €6 693
09/10/202547 Rue De La Barre 95880 Enghien-les-BainsAppartement69 m²297 900 €4 317
03/10/202515 Bd Sadi Carnot 95880 Enghien-les-BainsAppartement65 m²176 328 €2 713
26/09/202532 Bd D'ormesson 95880 Enghien-les-BainsAppartement66 m²340 000 €5 152
16/09/202533 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-BainsMaison110 m²772 000 €7 018
09/09/202516 Pl De Verdun 95880 Enghien-les-BainsAppartement65 m²317 000 €4 877
05/09/202565 Rue De La Barre 95880 Enghien-les-BainsAppartement39 m²205 000 €5 256
01/09/202545 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-BainsAppartement98 m²633 150 €6 461
29/08/202555 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-BainsAppartement74 m²365 000 €4 932
26/08/202524 Bd Sadi Carnot 95880 Enghien-les-BainsMaison37 m²1 525 100 €41 219