11 Rue Arthur Rimbaud 95360 Montmagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2695E1178353D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1960
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 420 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Montmagny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation367 095 – 430 938 €
Soit3 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 48 m² | 280 000 € | 5 833 |
| 18/12/2025 | 96 Rue Carnot 95360 Montmagny | Maison | 84 m² | 228 500 € | 2 720 |
| 15/12/2025 | 7 B Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 88 m² | 298 000 € | 3 386 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Eric Tabarly 95360 Montmagny | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Eric Tabarly 95360 Montmagny | Appartement | 48 m² | 116 900 € | 2 435 |
| 19/08/2025 | 9 T Rle Derriere Les Carnaux 95360 Montmagny | Maison | 95 m² | 378 400 € | 3 983 |
| 01/08/2025 | 23 B Rue Maryse Bastie 95360 Montmagny | Maison | 56 m² | 377 225 € | 6 736 |
| 01/08/2025 | 23 B Rue Maryse Bastie 95360 Montmagny | Maison | 52 m² | 377 225 € | 7 254 |
| 04/07/2025 | 118 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 30/06/2025 | 11 All Des Lilas 95360 Montmagny | Maison | 89 m² | 302 000 € | 3 393 |
| 30/06/2025 | 88 Rue Carnot 95360 Montmagny | Maison | 68 m² | 255 000 € | 3 750 |
| 20/06/2025 | 12 Rue Des Saules 95360 Montmagny | Maison | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 06/06/2025 | 1 All Des Lilas 95360 Montmagny | Maison | 89 m² | 278 000 € | 3 124 |
| 28/05/2025 | 104 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 17/05/2025 | 1 T Rue Jean Missout 95360 Montmagny | Appartement | 58 m² | 177 000 € | 3 052 |