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21bis Rue de Clermont 95400 Arnouville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2695E1168375J

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 130 €/m² à Arnouville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 529 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 078 – 129 222 €
Soit3 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue Des Artisans 95500 GonesseMaison66 m²345 000 €5 227
21/11/202536 Rue De Trouville 95400 ArnouvilleMaison73 m²297 000 €4 068
10/11/202567 Rue Missak Manouchian 95400 ArnouvilleMaison71 m²190 000 €2 676
20/10/2025169 B Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleMaison122 m²351 500 €2 881
13/10/202540 Rue Lucien Lamart 95400 ArnouvilleMaison70 m²300 000 €4 286
10/09/2025115 Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleAppartement77 m²150 000 €1 948
07/08/202579 Rue Robert Schuman 95400 ArnouvilleMaison110 m²316 000 €2 873
11/07/20251 Rue De Trouville 95400 ArnouvilleAppartement50 m²148 000 €2 960
03/07/202535 Rue Lino Ventura 95500 GonesseMaison75 m²315 000 €4 200
22/05/202528 Rue Hoche 95400 ArnouvilleMaison117 m²324 000 €2 769
12/05/2025169 Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleMaison160 m²320 000 €2 000
14/03/202525 Rue Hoche 95400 ArnouvilleMaison91 m²310 000 €3 407
13/02/202517 Rue Missak Manouchian 95400 ArnouvilleMaison60 m²230 000 €3 833
23/01/2025110 Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleAppartement66 m²157 000 €2 379
23/12/202420 Av Pierre Curie 95400 ArnouvilleMaison96 m²316 000 €3 292