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5 Rue Guichard 95620 Parmain

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 164 j)

E énergieB GESn° 2695E1146578A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/04/2026appartement013 m²CA22923
26/04/2026appartement027 m²FC42048
17/04/2026appartement042 m²FC35248
17/04/2026appartement041 m²FC37048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 952 €/m² à Parmain (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 589 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 154 – 164 529 €
Soit3 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Blanchet 95620 ParmainAppartement64 m²183 750 €2 871
04/11/20253 B Rue Albert 1Er 95620 ParmainMaison120 m²460 000 €3 833
14/10/202597 Rue Du Marechal Foch 95620 ParmainAppartement45 m²170 000 €3 778
24/09/20251 Rue Guichard 95620 ParmainAppartement61 m²152 000 €2 492
12/09/20257 Rue De Conti 95290 L'Isle-AdamAppartement31 m²155 850 €5 027
19/05/202597 B Rue Du Marechal Foch 95620 ParmainMaison100 m²390 000 €3 900
11/04/20254 Rue Blanchet 95620 ParmainAppartement61 m²196 000 €3 213
03/02/20257 Rue De Conti 95290 L'Isle-AdamAppartement37 m²220 000 €5 946
29/10/20244 Rue Albert 1Er 95620 ParmainMaison124 m²230 000 €1 855
29/08/20249 Quai De L Oise 95290 L'Isle-AdamAppartement45 m²191 000 €4 244
16/07/202410 B Rue Albert 1Er 95620 ParmainAppartement50 m²158 000 €3 160
28/05/202411 Quai De L Oise 95290 L'Isle-AdamAppartement44 m²162 150 €3 685
29/04/20247 Rue De Nesles 95620 ParmainMaison316 m²1 383 375 €4 378
29/04/20247 Rue De Nesles 95620 ParmainAppartement58 m²1 383 375 €23 851
27/03/20246 Rue Guichard 95620 ParmainAppartement35 m²130 000 €3 714