Signal Vente

11 Rue de la Liberté 95210 Saint-Gratien

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2695E1140949N

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 790 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 190 €/m² à Saint-Gratien (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen514 848 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation388 401 – 455 949 €
Soit4 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202519 Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienAppartement16 m²200 000 €12 500
27/11/202519 Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienAppartement38 m²200 000 €5 263
18/11/202543 B Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienMaison108 m²435 850 €4 036
16/09/202535 Rue Du Bois Catinat 95210 Saint-GratienMaison133 m²570 000 €4 286
30/04/202534 Rue Robert Vermassen 95110 SannoisMaison100 m²420 000 €4 200
03/03/202544 Rue Parmentier 95210 Saint-GratienAppartement66 m²234 370 €3 551
28/01/202516 Rue Parmentier 95210 Saint-GratienMaison82 m²325 000 €3 963
16/01/202543 Av D Orgeval 95210 Saint-GratienMaison86 m²250 000 €2 907
05/11/202432 Rue De Picardie 95100 ArgenteuilMaison52 m²140 000 €2 692
23/10/202444 Rue Parmentier 95210 Saint-GratienAppartement66 m²225 000 €3 409
20/09/20244 Rue De L Avenir 95210 Saint-GratienAppartement99 m²340 000 €3 434
19/08/202437 Che De Genete 95110 SannoisMaison60 m²347 600 €5 793
09/08/202418 Rue Louis Chevillard 95210 Saint-GratienMaison103 m²345 000 €3 350
06/08/202419 Rue De L Avenir 95210 Saint-GratienMaison112 m²425 000 €3 795
03/07/20248 Rue De La Porte Des Pres 95210 Saint-GratienMaison64 m²250 000 €3 906