12 Rue Alfred de Vigny 95500 Gonesse
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2695E1139168A
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 016 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 449 €/m² à Gonesse (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 022 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 325 – 252 773 €
Soit3 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Rue Denis Diderot 95500 Gonesse | Maison | 85 m² | 332 000 € | 3 906 |
| 21/11/2025 | 3 All Des Acacias 95500 Gonesse | Maison | 78 m² | 268 000 € | 3 436 |
| 20/11/2025 | 8 Rte D Arnouville 95500 Gonesse | Maison | 135 m² | 480 000 € | 3 556 |
| 22/09/2025 | 8 Rue Lamartine 95500 Gonesse | Maison | 66 m² | 290 000 € | 4 394 |
| 07/07/2025 | 20 Rue Victor Hugo 95500 Gonesse | Maison | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 13/06/2025 | 38 Rue De La Madeleine 95500 Gonesse | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 10/06/2025 | 30 Rue Alfred De Musset 95500 Gonesse | Maison | 66 m² | 205 000 € | 3 106 |
| 15/04/2025 | 14 Rue Jean Racine 95500 Gonesse | Maison | 53 m² | 185 000 € | 3 491 |
| 11/04/2025 | 19 Av Raymond Rambert 95500 Gonesse | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 03/04/2025 | 42 Rue F De Chateaubriand 95500 Gonesse | Maison | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 30/10/2024 | 1 All Des Acacias 95500 Gonesse | Maison | 90 m² | 243 000 € | 2 700 |
| 28/10/2024 | 25 Rue Pierre Corneille 95500 Gonesse | Maison | 76 m² | 285 000 € | 3 750 |
| 12/08/2024 | 50 Rue F De Chateaubriand 95500 Gonesse | Maison | 66 m² | 245 000 € | 3 712 |
| 06/08/2024 | 3 Rue De La Prairie 95500 Gonesse | Maison | 103 m² | 349 000 € | 3 388 |
| 23/07/2024 | 7 Rue Jean Jacques Rousseau 95500 Gonesse | Maison | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |