Signal Vente

89 Boulevard de Lorraine 95240 Cormeilles-en-Parisis

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

F énergieF GESn° 2695E1128972W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 531 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 914 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation340 902 – 400 189 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202560 Bd De Lorraine 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison223 m²579 840 €2 600
22/10/20252 Rue Georges Leroux 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison62 m²314 000 €5 065
30/09/202513 B Rue De Verdun 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison117 m²572 000 €4 889
17/09/202578 Rue De Strasbourg 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison42 m²160 000 €3 810
10/09/20254 Rue De La Mardelle 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison125 m²512 000 €4 096
29/08/20254 Rue Cezanne 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement82 m²320 000 €3 902
22/08/202536 Bd D Alsace 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison87 m²510 000 €5 862
14/08/2025100 Bd De Lorraine 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison94 m²407 500 €4 335
04/08/202541 Rue De Strasbourg 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison91 m²510 000 €5 604
16/07/202514 Cite Des Fleurs 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison73 m²375 000 €5 137
02/07/202566 Bd De Lorraine 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison101 m²379 000 €3 752
09/05/20252 Rue Cezanne 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement73 m²256 500 €3 514
31/03/20255 Rue De Verdun 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison120 m²540 000 €4 500
04/02/202596 Bd De Lorraine 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison84 m²470 000 €5 595
22/01/20256 B Rue Jean Charcot 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison88 m²410 000 €4 659