Signal Vente

12 Sente des Carrieres 95630 Mériel

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

G énergieC GESn° 2695E1125992G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation505 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Mériel (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 078 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation223 361 – 262 206 €
Soit3 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 All De La Bergerie 95630 MérielMaison114 m²397 000 €3 482
09/12/202588 Grande Rue 95630 MérielMaison48 m²85 000 €1 771
07/11/202526 Rue Du Port 95630 MérielAppartement81 m²223 000 €2 753
15/10/202535 Rue De L Abbaye Du Val 95630 MérielMaison204 m²820 000 €4 020
26/09/202517 Rle Du Lavoir 95630 MérielMaison90 m²337 500 €3 750
05/09/202524 Che Des Garennes 95630 MérielMaison45 m²220 000 €4 889
24/07/202521 T Rue Du Bel Air 95630 MérielMaison110 m²334 950 €3 045
02/07/202526 Rue Du Port 95630 MérielAppartement76 m²259 000 €3 408
30/06/202512 All De La Bergerie 95630 MérielMaison155 m²463 000 €2 987
30/06/202522 Av De La Gare 95630 MérielMaison99 m²355 000 €3 586
27/06/202524 Che Jules Dupre 95630 MérielMaison139 m²452 600 €3 256
27/06/202562 Rue De L Abbaye Du Val 95630 MérielMaison98 m²345 000 €3 520
20/06/20258 Rue Louise Hulin 95630 MérielMaison68 m²273 000 €4 015
07/05/202524 Rue De L Eglise 95630 MérielMaison117 m²345 600 €2 954
18/04/202528 Rue Du Port 95630 MérielAppartement39 m²160 000 €4 103