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9 Rue des Vallées 95870 Bezons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2695E1123081H

G énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation510 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 649 €/m² à Bezons (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 041 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 524 – 99 223 €
Soit3 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025154 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement76 m²232 000 €3 053
09/12/20259 Rue Du Marechal Foch 95870 BezonsMaison58 m²319 000 €5 500
05/12/2025154 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement42 m²150 000 €3 571
27/11/2025154 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement66 m²161 000 €2 439
20/11/202562 Rue Albert 1Er 95870 BezonsMaison75 m²340 000 €4 533
03/11/2025154 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement56 m²175 000 €3 125
30/10/202559 Rue Robespierre 95870 BezonsAppartement52 m²137 000 €2 635
29/10/20257 Rue Des Vallees 95870 BezonsMaison104 m²342 000 €3 288
20/10/2025155 Q Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsMaison92 m²341 500 €3 712
07/10/20253 Rue Rene Rieu 95870 BezonsMaison110 m²409 000 €3 718
06/10/2025219 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement67 m²237 000 €3 537
03/10/202556 Rue Albert 1Er 95870 BezonsMaison70 m²355 000 €5 071
16/09/2025117 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement102 m²320 000 €3 137
12/09/202510 Rue Ambroise Pare 95870 BezonsAppartement86 m²232 000 €2 698
27/08/202559 Rue Robespierre 95870 BezonsAppartement35 m²137 000 €3 914