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8 Place du Docteur Cesbron 95640 Marines

Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2695E1088081D

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1945
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Marines (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 449 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 722 – 162 848 €
Soit3 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue De Chars 95640 MarinesMaison79 m²40 000 €506
19/12/202511 Rue Jean Jaures 95640 MarinesAppartement25 m²140 000 €5 600
19/12/202511 Rue Jean Jaures 95640 MarinesAppartement45 m²140 000 €3 111
19/12/202511 Rue Jean Jaures 95640 MarinesAppartement35 m²140 000 €4 000
09/12/20253 B Rue Des Ecoles 95640 MarinesMaison86 m²280 000 €3 256
21/11/202525 Rue Jean Mermoz 95640 MarinesMaison77 m²287 000 €3 727
23/09/202541 Rue De Chars 95640 MarinesAppartement35 m²82 000 €2 343
28/08/202513 Rue Jean Mermoz 95640 MarinesMaison180 m²320 000 €1 778
26/08/202523 Rue Jean Mermoz 95640 MarinesMaison140 m²358 000 €2 557
24/07/20254 B Rue Du General De Gaulle 95640 MarinesMaison96 m²202 000 €2 104
17/07/20252 Imp Du Lavoir 95640 MarinesMaison140 m²472 000 €3 371
17/07/202514 All Claude Monet 95640 MarinesMaison132 m²370 000 €2 803
27/06/202521 Rue Du General De Gaulle 95640 MarinesMaison56 m²148 950 €2 660
30/04/20251 Rue Du Docteur Meynard 95640 MarinesMaison71 m²211 000 €2 972
25/04/20251 Rue Du Docteur Meynard 95640 MarinesMaison44 m²127 500 €2 898