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80 Boulevard Maurice Berteaux 95130 Franconville

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2695E1085155P

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 759 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 334 €/m² à Franconville (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 672 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation355 075 – 416 827 €
Soit3 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Raymond Morel 95130 FranconvilleMaison110 m²330 000 €3 000
22/12/202569 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement64 m²283 600 €4 431
19/12/202526 Rue Willette 95130 FranconvilleMaison57 m²232 000 €4 070
13/11/202517 Av Carnot 95130 FranconvilleMaison84 m²505 000 €6 012
24/10/202582 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement70 m²164 700 €2 353
23/10/202596 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement30 m²85 000 €2 833
16/10/2025116 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement30 m²154 000 €5 133
07/10/2025109 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleMaison64 m²390 000 €6 094
06/10/20256 Pl De La Gare 95130 FranconvilleAppartement36 m²117 000 €3 250
25/09/202571 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement79 m²381 150 €4 825
19/09/2025124 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement51 m²190 000 €3 725
12/09/202590 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleMaison90 m²525 000 €5 833
29/08/20256 Rue Chenel 95130 FranconvilleMaison74 m²305 000 €4 122
31/07/20252 Rue Lucien Clement 95130 FranconvilleMaison93 m²265 000 €2 849
30/07/202515 Pl De La Republique 95130 FranconvilleAppartement42 m²125 000 €2 976