Signal Vente

21bis Rue Vignon 95240 Cormeilles-en-Parisis

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieF GESn° 2695E1084683L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 472 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 531 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 344 – 246 925 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202513 Rue Francis Carton 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement68 m²170 000 €2 500
02/10/202532 Rue Vignon 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison80 m²489 000 €6 113
30/09/202518 Av Du Docteur Flament 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement51 m²217 000 €4 255
26/09/202517 Rue Carnot 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement43 m²213 600 €4 967
24/09/20251 Rue Francis Carton 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement37 m²150 000 €4 054
09/09/202517 Rue Pierre Brossolette 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement61 m²179 000 €2 934
25/08/202555 B Rue Carnot 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison100 m²415 000 €4 150
05/08/202527 Av Foch 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement40 m²152 000 €3 800
05/08/20259 Rue Vignon 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison145 m²612 500 €4 224
31/07/202529 Rue Aristide Briand 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison71 m²438 700 €6 179
24/07/20257 Av De La Liberation 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison60 m²398 000 €6 633
23/07/202520 Av Du Docteur Flament 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement111 m²400 000 €3 604
22/07/202527 Av Foch 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement35 m²171 700 €4 906
16/07/202511 B Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison157 m²677 000 €4 312
24/06/202542 Rue Vignon 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison94 m²429 000 €4 564