Signal Vente

9 Impasse du Clos du Roi 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Maison · 78 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieC GESn° 2695E1081821J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026maison–99 m²EC28351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 633 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 940 – 265 234 €
Soit3 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Waldeck Rousseau 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement48 m²190 000 €3 958
12/12/202517 Sen Du Moulin 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²380 000 €7 600
12/12/202517 Sen Du Moulin 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement35 m²380 000 €10 857
12/12/202517 Sen Du Moulin 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement48 m²380 000 €7 917
08/12/202536 All De Colbert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison85 m²350 000 €4 118
08/12/202536 All De Colbert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison48 m²350 000 €7 292
31/10/202519 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement58 m²145 000 €2 500
16/10/202513 Chs De Maubuisson 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison102 m²410 000 €4 020
03/09/202516 Rue Pagnere 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison75 m²270 000 €3 600
08/08/202519 Rue De Liesse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison103 m²317 650 €3 084
01/08/202540 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²159 900 €3 198
22/07/20253 Rue Fernand Braudel 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison75 m²254 000 €3 387
11/07/202521 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement52 m²124 000 €2 385
27/06/20258 Rue Du Clos Du Roi 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement67 m²175 900 €2 625
27/06/202514 All De Colbert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison101 m²333 000 €3 297