37 Residence de la Chataigneraie 95630 Mériel
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2695E1079448C
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1969
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 785 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Mériel (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen620 641 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation496 761 – 583 154 €
Soit3 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Des Longs Pres 95630 Mériel | Maison | 51 m² | 262 000 € | 5 137 |
| 07/11/2025 | 26 Rue Du Port 95630 Mériel | Appartement | 81 m² | 223 000 € | 2 753 |
| 23/10/2025 | 18 Av Victor Hugo 95630 Mériel | Appartement | 26 m² | 119 900 € | 4 612 |
| 24/09/2025 | 42 Res La Chataigneraie 95630 Mériel | Maison | 93 m² | 415 000 € | 4 462 |
| 05/09/2025 | 24 Che Des Garennes 95630 Mériel | Maison | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 05/08/2025 | 51 Av Victor Hugo 95630 Mériel | Maison | 94 m² | 358 000 € | 3 809 |
| 04/08/2025 | 25 All Des Karakis 95630 Mériel | Maison | 76 m² | 331 000 € | 4 355 |
| 02/07/2025 | 26 Rue Du Port 95630 Mériel | Appartement | 76 m² | 259 000 € | 3 408 |
| 27/06/2025 | 87 Rue Des Rayons 95430 Butry-sur-Oise | Maison | 133 m² | 384 000 € | 2 887 |
| 18/04/2025 | 28 Rue Du Port 95630 Mériel | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Port 95630 Mériel | Appartement | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 31/01/2025 | 24 Av Victor Hugo 95630 Mériel | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 |
| 15/01/2025 | 25 Rue Du Bas Val Mary 95630 Mériel | Maison | 70 m² | 420 000 € | 6 000 |
| 09/12/2024 | 23 Res La Chataigneraie 95630 Mériel | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 06/12/2024 | 24 Av Victor Hugo 95630 Mériel | Appartement | 21 m² | 84 000 € | 4 000 |