7 Rue Albert Demangeon 95660 Champagne-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2695E1078668C
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1989-2000
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 864 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Champagne-sur-Oise (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen518 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation462 970 – 543 486 €
Soit3 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 48 A Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 93 m² | 240 500 € | 2 586 |
| 05/12/2025 | 13 T Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 104 m² | 365 000 € | 3 510 |
| 01/12/2025 | 6 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 115 m² | 402 410 € | 3 499 |
| 03/11/2025 | 60 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Wallon 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 |
| 15/10/2025 | 24 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 |
| 15/10/2025 | 24 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 45 m² | 345 000 € | 7 667 |
| 18/07/2025 | 25 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 |
| 07/07/2025 | 62 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 65 m² | 195 940 € | 3 014 |
| 04/07/2025 | 10 Rue Louis Albert Demangeon 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 141 m² | 480 000 € | 3 404 |
| 27/06/2025 | 2 Rue Des Pierres Couchees 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 98 m² | 349 500 € | 3 566 |
| 03/06/2025 | 8 Rue Robert Lepeltier 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 30/04/2025 | 19 Rue Robert Lepeltier 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| 03/04/2025 | 4 Rue Boulard 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 85 m² | 295 000 € | 3 471 |
| 29/03/2025 | 73 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 172 m² | 306 850 € | 1 784 |