5bis Rue du Moulin de la Tour 95400 Arnouville
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2695E1077001Z
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Arnouville (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 671 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 683 – 136 976 €
Soit3 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Robespierre 95400 Arnouville | Maison | 63 m² | 243 000 € | 3 857 |
| 21/11/2025 | 36 Rue De Trouville 95400 Arnouville | Maison | 73 m² | 297 000 € | 4 068 |
| 10/11/2025 | 67 Rue Missak Manouchian 95400 Arnouville | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 07/11/2025 | 19 Rue Robert Schuman 95400 Arnouville | Maison | 60 m² | 360 000 € | 6 000 |
| 20/10/2025 | 169 B Rue Jean Jaures 95400 Arnouville | Maison | 122 m² | 351 500 € | 2 881 |
| 13/10/2025 | 40 Rue Lucien Lamart 95400 Arnouville | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 10/09/2025 | 115 Rue Jean Jaures 95400 Arnouville | Appartement | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 07/08/2025 | 79 Rue Robert Schuman 95400 Arnouville | Maison | 110 m² | 316 000 € | 2 873 |
| 11/07/2025 | 1 Rue De Trouville 95400 Arnouville | Appartement | 50 m² | 148 000 € | 2 960 |
| 11/06/2025 | 18 Rue Robespierre 95400 Arnouville | Maison | 62 m² | 325 000 € | 5 242 |
| 12/05/2025 | 169 Rue Jean Jaures 95400 Arnouville | Maison | 160 m² | 320 000 € | 2 000 |
| 13/03/2025 | 11 B Av Pierre Brossolette 95400 Arnouville | Maison | 45 m² | 159 000 € | 3 533 |
| 28/02/2025 | 4 Rue Robespierre 95400 Arnouville | Appartement | 35 m² | 119 000 € | 3 400 |
| 25/02/2025 | 2 Rue De Versailles 95400 Arnouville | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |
| 13/02/2025 | 17 Rue Missak Manouchian 95400 Arnouville | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |