39 Rue Nungesser et Coli 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Maison · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2695E1058960C
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 705 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen432 802 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation346 415 – 406 661 €
Soit3 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 8 Rue Ignace Pleyel 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| 04/11/2025 | 45 Sen Du Pre 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 52 m² | 182 000 € | 3 500 |
| 29/10/2025 | 50 Rue Evariste Galois 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 104 m² | 327 000 € | 3 144 |
| 17/10/2025 | 36 Rue Pierre Marie Chapuis 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 122 m² | 483 000 € | 3 959 |
| 03/10/2025 | 10 Rue Des Petites Tannieres 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 101 m² | 390 000 € | 3 861 |
| 03/10/2025 | 4 All Pierre De Ronsard 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 15/09/2025 | 14 Rue Evariste Galois 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 138 m² | 400 000 € | 2 899 |
| 29/07/2025 | 101 Rue Evariste Galois 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 116 m² | 427 500 € | 3 685 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Francis Poulenc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 90 m² | 358 800 € | 3 987 |
| 08/07/2025 | 16 Rue Nungesser Et Coli 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 88 m² | 383 000 € | 4 352 |
| 04/07/2025 | 13 Av Madeleine 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 140 m² | 659 650 € | 4 712 |
| 26/06/2025 | 5 Rue Helie Denoix De Saint-Marc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 35 m² | 147 000 € | 4 200 |
| 13/06/2025 | 3 Rue Helie Denoix De Saint-Marc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 43 m² | 168 350 € | 3 915 |
| 10/06/2025 | 144 Rue De Paris 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 64 m² | 326 800 € | 5 106 |
| 04/06/2025 | 28 Che Des Bretoux 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 79 m² | 345 000 € | 4 367 |