Signal Vente

45 Rue de Paris 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2695E1049680E

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2006-2012
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement039 m²CA13843
12/08/2026appartement041 m²DB18243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 249 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 829 – 140 669 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Waldeck Rousseau 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement48 m²190 000 €3 958
29/12/20259 Rue Michel De L Hospital 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement51 m²132 000 €2 588
11/12/202538 Rue Michel De L Hospital 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison97 m²346 350 €3 571
08/12/202536 All De Colbert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison85 m²350 000 €4 118
08/12/202536 All De Colbert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison48 m²350 000 €7 292
28/11/20251 Rue Victor Schoelcher 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement56 m²140 000 €2 500
21/11/202537 Rue Des Beaux Vents 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison93 m²295 000 €3 172
14/11/202549 B Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison95 m²315 000 €3 316
05/09/20258 All Des Lilas 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison149 m²360 000 €2 416
03/09/202516 Rue Pagnere 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison75 m²270 000 €3 600
08/08/202519 Rue De Liesse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison103 m²317 650 €3 084
22/07/20253 Rue Fernand Braudel 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison75 m²254 000 €3 387
18/07/202511 Rue Michel De L Hospital 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement66 m²167 000 €2 530
28/05/202511 Rue Michel De L Hospital 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement67 m²173 000 €2 582
23/05/202515 Rue Michel De L Hospital 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement84 m²265 000 €3 155