Signal Vente

18 Avenue Saint Lambert 95600 Eaubonne

Maison · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j)

F énergieC GESn° 2695E1025723T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026maison064 m²EE30443
14/04/2026maison064 m²EE28143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 674 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 821 – 87 834 €
Soit4 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Rue Emile Zola 95600 EaubonneMaison48 m²875 000 €18 229
18/11/20256 All Du Parc 95600 EaubonneMaison103 m²475 000 €4 612
26/09/202514 Rue Des Vergers 95600 EaubonneMaison89 m²485 000 €5 449
08/09/202553 Av D Alsace Lorraine 95600 EaubonneMaison70 m²410 000 €5 857
02/09/202538 Rue Du Gal Leclerc 95600 EaubonneMaison118 m²413 462 €3 504
26/08/202533 B Av Madame D Houdetot 95600 EaubonneMaison98 m²440 000 €4 490
08/08/202524 Rue Louis Masson 95600 EaubonneMaison74 m²307 322 €4 153
29/07/20251 Rue Du Docteur Peyrot 95600 EaubonneAppartement95 m²399 590 €4 206
24/07/202526 Bd Petit Chateau 95600 EaubonneMaison112 m²370 000 €3 304
23/07/202523 Rue Louis Masson 95600 EaubonneMaison97 m²408 000 €4 206
18/07/202514 Rue George V 95600 EaubonneAppartement34 m²139 000 €4 088
04/07/202522 B Av Madame D Houdetot 95600 EaubonneMaison207 m²665 000 €3 213
30/04/202538 Rue George V 95600 EaubonneAppartement84 m²250 000 €2 976
28/04/20254 Rue Des Acacias 95600 EaubonneMaison64 m²283 000 €4 422
16/04/202572 J Rue Des Robinettes 95600 EaubonneMaison95 m²476 000 €5 011