23bis Rue Pierre Emile Lesacq 95110 Sannois
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2695E1017810K
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1965
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 931 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 472 €/m² à Sannois (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 381 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation291 486 – 342 179 €
Soit3 667 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Bd Maurice Berteaux 95110 Sannois | Maison | 45 m² | 600 000 € | 13 333 |
| 27/11/2025 | 7 Rue De L Agriculture 95110 Sannois | Maison | 135 m² | 530 000 € | 3 926 |
| 25/11/2025 | 70 Rue Du Marechal Foch 95110 Sannois | Maison | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
| 14/11/2025 | 9 Rue Des Tartres 95110 Sannois | Maison | 31 m² | 640 000 € | 20 645 |
| 14/11/2025 | 9 Rue Des Tartres 95110 Sannois | Maison | 106 m² | 640 000 € | 6 038 |
| 06/11/2025 | 1 Rue De L Agriculture 95110 Sannois | Maison | 98 m² | 490 000 € | 5 000 |
| 24/10/2025 | 33 Rue Pierre Emile Lesacq 95110 Sannois | Maison | 55 m² | 265 000 € | 4 818 |
| 08/09/2025 | 10 Av Des Cerisiers 95110 Sannois | Maison | 62 m² | 345 000 € | 5 565 |
| 03/09/2025 | 11 Rue Michel Turbelin 95110 Sannois | Maison | 72 m² | 420 000 € | 5 833 |
| 27/08/2025 | 18 Rue Edgar Minoret 95110 Sannois | Maison | 92 m² | 397 000 € | 4 315 |
| 22/07/2025 | 4 Rue De La Liberte 95110 Sannois | Maison | 70 m² | 264 500 € | 3 779 |
| 16/07/2025 | 23 Rue Des Tartres 95110 Sannois | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 19/06/2025 | 84 Rue Du Marechal Foch 95110 Sannois | Maison | 85 m² | 460 000 € | 5 412 |
| 11/06/2025 | 9 Rue De L Est 95110 Sannois | Appartement | 57 m² | 201 000 € | 3 526 |
| 27/05/2025 | 20 Bd Maurice Berteaux 95110 Sannois | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |