22 Rue Pasteur 95870 Bezons
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2695E1012082C
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 243 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 821 €/m² à Bezons (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 859 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation287 320 – 337 289 €
Soit3 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Albert Jacquard 95870 Bezons | Appartement | 52 m² | 213 415 € | 4 104 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Albert Jacquard 95870 Bezons | Appartement | 27 m² | 140 500 € | 5 204 |
| 26/11/2025 | 2 All Camille Desmoulins 95870 Bezons | Maison | 119 m² | 214 000 € | 1 798 |
| 07/10/2025 | 60 Rue De Pontoise 95870 Bezons | Appartement | 88 m² | 337 000 € | 3 830 |
| 07/10/2025 | 23 Rue De La Paix 95870 Bezons | Maison | 79 m² | 310 000 € | 3 924 |
| 23/09/2025 | 30 Vla Gauthier 95870 Bezons | Maison | 48 m² | 23 000 000 € | 479 167 |
| 23/09/2025 | 20 Vla Gauthier 95870 Bezons | Maison | 64 m² | 23 000 000 € | 359 375 |
| 10/09/2025 | 6 Rue Du Soleil Levant 95870 Bezons | Maison | 127 m² | 430 000 € | 3 386 |
| 09/09/2025 | 25 Rue Robert Branchard 95870 Bezons | Appartement | 63 m² | 247 000 € | 3 921 |
| 29/07/2025 | 25 Rue Pasteur 95870 Bezons | Appartement | 83 m² | 305 000 € | 3 675 |
| 28/07/2025 | 51 Rue Edouard Vaillant 95870 Bezons | Appartement | 59 m² | 234 000 € | 3 966 |
| 25/07/2025 | 3 Rue De La Paix 95870 Bezons | Maison | 72 m² | 262 600 € | 3 647 |
| 17/06/2025 | 2 Rue Camille Desmoulins 95870 Bezons | Appartement | 40 m² | 208 000 € | 5 200 |
| 05/06/2025 | 29 Rue Victor Hugo 95870 Bezons | Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |
| 27/05/2025 | 80 Rue Jean Jaures 95870 Bezons | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |