100 Rue de Villiers Adam 95630 Mériel
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2695E0979740E
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1964
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 527 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Mériel (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 562 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation429 600 – 504 313 €
Soit3 971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rue Des Rosiers 95630 Mériel | Maison | 76 m² | 370 000 € | 4 868 |
| 03/11/2025 | 40 Rue Des Ecoles 95630 Mériel | Maison | 71 m² | 331 000 € | 4 662 |
| 01/10/2025 | 112 Rte De Villiers Adam 95630 Mériel | Maison | 79 m² | 325 000 € | 4 114 |
| 19/08/2025 | 16 Rue Des Rosiers 95630 Mériel | Maison | 92 m² | 365 000 € | 3 967 |
| 04/08/2025 | 41 Rue Des Ecoles 95630 Mériel | Maison | 56 m² | 281 060 € | 5 019 |
| 18/07/2025 | 27 B Rue Pierre Et Marie Curie 95630 Mériel | Maison | 96 m² | 332 500 € | 3 464 |
| 05/02/2025 | 29 Av Joliot Curie 95630 Mériel | Maison | 114 m² | 366 500 € | 3 215 |
| 04/02/2025 | 16 Rue Des Ecoles 95630 Mériel | Maison | 33 m² | 359 170 € | 10 884 |
| 04/02/2025 | 16 Rue Des Ecoles 95630 Mériel | Maison | 76 m² | 359 170 € | 4 726 |
| 05/12/2024 | 42 Rue Pasteur 95630 Mériel | Maison | 81 m² | 305 000 € | 3 765 |
| 04/10/2024 | 90 Rte De Villiers Adam 95630 Mériel | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 24/09/2024 | 33 Rue Pierre Et Marie Curie 95630 Mériel | Maison | 111 m² | 359 000 € | 3 234 |
| 20/09/2024 | 5 Rue Des Ecoles 95630 Mériel | Maison | 108 m² | 390 000 € | 3 611 |
| 22/04/2024 | 79 Rte De Villiers Adam 95630 Mériel | Maison | 142 m² | 390 000 € | 2 746 |
| 29/03/2024 | 37 Av Joliot Curie 95630 Mériel | Maison | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |