Signal Vente

50 Quai du Génie 95220 Herblay-sur-Seine

Appartement · étage 2 · 36 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

D énergieD GESn° 2695E0949020Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface36 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé554 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement093 m²DD22553
28/07/2026appartement080 m²DD17843
08/04/2026appartement035 m²CC10228
29/01/2026appartement069 m²DD16828
28/11/2025appartement017 m²EE26834
28/11/2025appartement016 m²EE26534

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 658 €/m² à Herblay-sur-Seine (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 539 – 136 807 €
Soit3 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Av Foch 95220 Herblay-sur-SeineAppartement97 m²307 990 €3 175
13/11/202544 Av Foch 95220 Herblay-sur-SeineAppartement66 m²210 000 €3 182
21/10/202550 Quai Du Genie 95220 Herblay-sur-SeineAppartement16 m²87 000 €5 438
03/10/20259007 Quai Du Genie 95220 Herblay-sur-SeineAppartement52 m²194 000 €3 731
02/10/202544 Av Foch 95220 Herblay-sur-SeineAppartement66 m²204 250 €3 095
05/09/202520 T Av Foch 95220 Herblay-sur-SeineMaison85 m²396 000 €4 659
28/08/20259007 Quai Du Genie 95220 Herblay-sur-SeineAppartement50 m²203 000 €4 060
30/07/202516 B Av Foch 95220 Herblay-sur-SeineAppartement68 m²233 100 €3 428
28/07/202516 B Av Foch 95220 Herblay-sur-SeineAppartement97 m²263 000 €2 711
25/07/202516 B Av Foch 95220 Herblay-sur-SeineAppartement79 m²210 000 €2 658
18/07/20251 Av Foch 95220 Herblay-sur-SeineAppartement97 m²337 700 €3 481
17/07/20259005 Quai Du Genie 95220 Herblay-sur-SeineAppartement66 m²228 500 €3 462
27/06/20259005 Quai Du Genie 95220 Herblay-sur-SeineAppartement111 m²335 000 €3 018
18/06/202516 B Av Foch 95220 Herblay-sur-SeineAppartement81 m²273 000 €3 370
14/05/20259006 Quai Du Genie 95220 Herblay-sur-SeineAppartement66 m²243 000 €3 682