96 Rue du Général de Gaulle 95480 Pierrelaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2695E0941098Y
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 473 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 068 €/m² à Pierrelaye (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 982 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation233 850 – 274 520 €
Soit3 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 26 Rue Vincent Van Gogh 95480 Pierrelaye | Appartement | 59 m² | 199 000 € | 3 373 |
| 18/07/2025 | 26 Rue Vincent Van Gogh 95480 Pierrelaye | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 08/07/2025 | 41 Rue Du Beauregard 95480 Pierrelaye | Maison | 109 m² | 415 000 € | 3 807 |
| 17/03/2025 | 24 Rue Vincent Van Gogh 95480 Pierrelaye | Appartement | 41 m² | 185 000 € | 4 512 |
| 05/11/2024 | 48 B Rue De Malassis 95480 Pierrelaye | Maison | 73 m² | 318 000 € | 4 356 |
| 21/10/2024 | 70 Rue De Malassis 95480 Pierrelaye | Maison | 90 m² | 486 000 € | 5 400 |
| 20/08/2024 | 72 Rue De Malassis 95480 Pierrelaye | Maison | 71 m² | 267 000 € | 3 761 |
| 05/12/2023 | 26 Rue Des Tournesols 95480 Pierrelaye | Maison | 90 m² | 374 600 € | 4 162 |