3bis Rue Saint Valery 95160 Montmorency
Appartement · étage 2 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2695E0884522Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | immeuble | 0 | 405 m² | F | F | 388 | 35 |
| 15/02/2026 | appartement | 0 | 54 m² | E | E | 272 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 000 €/m² à Montmorency (215 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Av Notre Dame 95160 Montmorency | Maison | 136 m² | 390 000 € | 2 868 |
| 25/11/2025 | 6 Rue Saint Jean 95160 Montmorency | Appartement | 70 m² | 277 000 € | 3 957 |
| 27/10/2025 | 24 Rue Jeu De L Arc 95160 Montmorency | Maison | 85 m² | 522 000 € | 6 141 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Saint Jean 95160 Montmorency | Appartement | 84 m² | 348 000 € | 4 143 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Du Clos Notre Dame 95160 Montmorency | Maison | 76 m² | 415 000 € | 5 461 |
| 26/09/2025 | 6 Rue Saint Jean 95160 Montmorency | Appartement | 63 m² | 256 850 € | 4 077 |
| 25/09/2025 | 2 Rue De La Charette 95160 Montmorency | Appartement | 104 m² | 281 600 € | 2 708 |
| 05/09/2025 | 56 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Maison | 200 m² | 703 000 € | 3 515 |
| 22/08/2025 | 60 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 84 m² | 263 600 € | 3 138 |
| 05/08/2025 | 9 B Rue De La Poterne 95160 Montmorency | Appartement | 129 m² | 411 000 € | 3 186 |
| 30/06/2025 | 1 Av Du Rond Point 95160 Montmorency | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |
| 27/06/2025 | 4 Pl De L Auditoire 95160 Montmorency | Appartement | 55 m² | 197 000 € | 3 582 |
| 06/05/2025 | 1 Rue De L Eglise 95160 Montmorency | Appartement | 20 m² | 92 000 € | 4 600 |
| 15/04/2025 | 12 Av Du Parc Prevost 95160 Montmorency | Maison | 400 m² | 1 100 000 € | 2 750 |
| 20/02/2025 | 20 Rue Du Temple 95160 Montmorency | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |