23 Rue des Vignolles 95600 Eaubonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2695E0880983V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 660 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 674 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 976 – 319 276 €
Soit4 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Rue Jean Mermoz 95120 Ermont | Appartement | 41 m² | 209 000 € | 5 098 |
| 01/12/2025 | 4 Rue Garibaldi 95600 Eaubonne | Maison | 62 m² | 334 000 € | 5 387 |
| 28/11/2025 | 21 Rue Marcel Sembat 95600 Eaubonne | Maison | 97 m² | 653 890 € | 6 741 |
| 27/10/2025 | 62 Rue Mal De Lattre De Tassigny 95120 Ermont | Maison | 165 m² | 658 000 € | 3 988 |
| 24/10/2025 | 7 B Rue Des Vignolles 95120 Ermont | Maison | 45 m² | 306 800 € | 6 818 |
| 17/10/2025 | 18 Rue Jean Mermoz 95120 Ermont | Appartement | 54 m² | 257 000 € | 4 759 |
| 15/10/2025 | 38 Rue De La Halte 95120 Ermont | Appartement | 41 m² | 217 000 € | 5 293 |
| 07/10/2025 | 6 B Rue Des Robinettes 95120 Ermont | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 26/09/2025 | 14 Rue Des Vergers 95600 Eaubonne | Maison | 89 m² | 485 000 € | 5 449 |
| 25/09/2025 | 19 Rue Louis Blanc 95600 Eaubonne | Maison | 150 m² | 490 000 € | 3 267 |
| 12/09/2025 | 15 Rue Des Robinettes 95600 Eaubonne | Maison | 70 m² | 360 000 € | 5 143 |
| 08/08/2025 | 11 Av Marie Eugenie 95600 Eaubonne | Maison | 136 m² | 592 700 € | 4 358 |
| 30/07/2025 | 6 Rue Laubeuf 95120 Ermont | Maison | 79 m² | 394 000 € | 4 987 |
| 25/07/2025 | 36 Rue De La Halte 95120 Ermont | Appartement | 46 m² | 225 700 € | 4 907 |
| 23/07/2025 | 12 B Rue Des Robinettes 95600 Eaubonne | Maison | 110 m² | 505 000 € | 4 591 |