Signal Vente

6 Rue des Prébendes 95240 Cormeilles-en-Parisis

Immeuble · T1 · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 199 j)

F énergieC GESn° 2695E0804608I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface179 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 776 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen813 344 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation651 001 – 764 218 €
Soit3 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 B Rue Du Tir 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison138 m²592 500 €4 293
15/10/202578 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison100 m²370 000 €3 700
26/08/202538 Rue Du Tir 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison104 m²490 000 €4 712
06/08/202527 Rue Des Epinettes 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison145 m²417 000 €2 876
11/07/202589 B Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement37 m²190 695 €5 154
04/07/202591 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement37 m²115 000 €3 108
23/06/20256 Rue Des Prebendes 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement103 m²269 000 €2 612
20/06/202535 Rue Emy Les Pres 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison104 m²410 650 €3 949
18/06/202519 Rue Des Epinettes 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison85 m²465 000 €5 471
13/06/202521 Rue Des Epinettes 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison214 m²794 000 €3 710
06/06/20254 B Rue Des Prebendes 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison64 m²370 000 €5 781
02/06/202510 Rue Victor Hugo 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison98 m²400 000 €4 082
16/04/202576 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement36 m²125 000 €3 472
14/04/20257 B Rue Emy Les Pres 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison52 m²235 300 €4 525
09/04/202561 Rue Des Platrieres 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison72 m²324 000 €4 500