Signal Vente

41 Rue Vignon 95240 Cormeilles-en-Parisis

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 201 j)

G énergieG GESn° 2695E0789341D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation502 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 960 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 212 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 795 – 228 672 €
Soit3 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202513 Rue Francis Carton 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement68 m²170 000 €2 500
02/10/202532 Rue Vignon 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison80 m²489 000 €6 113
24/09/20251 Rue Francis Carton 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement37 m²150 000 €4 054
25/08/202555 B Rue Carnot 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison100 m²415 000 €4 150
05/08/20259 Rue Vignon 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison145 m²612 500 €4 224
31/07/202529 Rue Aristide Briand 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison71 m²438 700 €6 179
24/07/20257 Av De La Liberation 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison60 m²398 000 €6 633
22/07/202518 Rue Du Val D Or 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison133 m²349 750 €2 630
24/06/202542 Rue Vignon 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison94 m²429 000 €4 564
13/06/202523 Rue Vignon 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement48 m²179 000 €3 729
14/05/202563 Rue Carnot 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison111 m²285 003 €2 568
21/02/20257 Rue Francis Carton 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement53 m²202 530 €3 821
13/12/202419 Rue Du Val D Or 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison123 m²565 000 €4 593
30/08/202418 Rue Aristide Briand 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison105 m²520 000 €4 952
18/07/20248 A Rue Du Val D Or 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison87 m²522 500 €6 006