Signal Vente

3 Rue Yves Dumanoir 95150 Taverny

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j)

E énergieE GESn° 2695E0780612K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement070 m²FF30958
16/06/2026appartement246 m²EE23341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Taverny (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 787 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 887 – 271 041 €
Soit3 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Rue Yves Dumanoir 95150 TavernyAppartement47 m²157 900 €3 360
27/11/20253 Rue Omar Khayyam 95150 TavernyAppartement28 m²105 000 €3 750
14/10/20259001 Rue Yves Dumanoir 95150 TavernyAppartement65 m²150 000 €2 308
10/10/202530 All Des Renardeaux 95150 TavernyMaison92 m²263 000 €2 859
26/09/202583 Rue D Herblay 95150 TavernyMaison96 m²435 000 €4 531
18/09/20254 Rue Yves Dumanoir 95150 TavernyAppartement87 m²160 000 €1 839
16/09/20259 B Rue De La Treille 95150 TavernyAppartement63 m²209 000 €3 317
12/09/20259001 Rue Yves Dumanoir 95150 TavernyAppartement104 m²140 000 €1 346
24/07/202574 All Des Renardeaux 95150 TavernyMaison92 m²289 271 €3 144
25/06/202563 Rue D Herblay 95150 TavernyMaison61 m²300 500 €4 926
16/04/202515 All Paul Langevin 95150 TavernyMaison88 m²318 350 €3 618
04/04/20258 All Des Renardeaux 95150 TavernyMaison92 m²310 000 €3 370
04/04/20251 All Paul Langevin 95150 TavernyMaison88 m²259 000 €2 943
28/02/202519 All Des Renardeaux 95150 TavernyMaison92 m²290 000 €3 152
07/02/202517 Rue Des Tilleuls 95150 TavernyMaison125 m²360 000 €2 880