Signal Vente

12 Rue Parmentier 95210 Saint-Gratien

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2695E0740023H

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation677 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 382 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 190 €/m² à Saint-Gratien (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 297 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 280 – 212 807 €
Soit4 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Bd Marechal Foch Rn 14 95210 Saint-GratienAppartement65 m²225 000 €3 462
23/12/202532 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-GratienAppartement101 m²330 000 €3 267
27/11/202519 Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienAppartement16 m²200 000 €12 500
27/11/202519 Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienAppartement38 m²200 000 €5 263
27/11/202519 Rue Henri Barbusse 95210 Saint-GratienMaison93 m²430 000 €4 624
14/11/202532 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-GratienAppartement70 m²195 000 €2 786
20/10/202541 Rue Berthie Albrecht 95210 Saint-GratienAppartement80 m²240 000 €3 000
10/10/202511 Bd Marechal Foch R N 14 95210 Saint-GratienAppartement95 m²280 000 €2 947
03/10/202541 Rue Berthie Albrecht 95210 Saint-GratienAppartement69 m²230 000 €3 333
19/09/202522 Rue De La Treille 95210 Saint-GratienMaison89 m²436 000 €4 899
17/09/202514 Rue Jean Baptiste Legendre 95210 Saint-GratienAppartement39 m²122 000 €3 128
31/07/202511 B Bd Marechal Foch R N 14 95210 Saint-GratienAppartement67 m²182 000 €2 716
07/07/202513 Rue Parmentier 95210 Saint-GratienAppartement87 m²338 000 €3 885
04/07/202511 Rue Parmentier 95210 Saint-GratienAppartement32 m²164 000 €5 125
04/07/202535 Rue Berthie Albrecht 95210 Saint-GratienAppartement50 m²215 000 €4 300