27 Rue du Lac Marchais 95410 Groslay
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2695E0736904I
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 821 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Groslay (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 609 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 375 – 235 223 €
Soit3 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 13 Rue Des Paradis 95410 Groslay | Maison | 161 m² | 570 000 € | 3 540 |
| 17/07/2025 | 13 Rue Des Chenes 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 122 m² | 506 300 € | 4 150 |
| 23/05/2025 | 8 Rue Des Chenes 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 122 m² | 394 000 € | 3 230 |
| 20/05/2025 | 33 Rue Des Paradis 95410 Groslay | Maison | 155 m² | 530 000 € | 3 419 |
| 31/03/2025 | 1 Sen Du Pont De Groslay 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 109 m² | 320 000 € | 2 936 |
| 30/10/2024 | 11 Rue Des Merisiers 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 107 m² | 336 500 € | 3 145 |
| 10/10/2024 | 82 Rue Carnot 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 72 m² | 335 000 € | 4 653 |
| 26/09/2024 | 8 Rue Des Merisiers 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 85 m² | 335 000 € | 3 941 |
| 28/08/2024 | 4 Rue Des Tilleuls 95170 Deuil-la-Barre | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 02/08/2024 | 204 Rue De Verdun 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 114 m² | 360 000 € | 3 158 |
| 05/07/2024 | 7 Rue Des Bas Buissons 95410 Groslay | Maison | 153 m² | 585 000 € | 3 824 |
| 04/07/2024 | 9001 Sen Des Hirondots 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 56 m² | 280 000 € | 5 000 |
| 07/05/2024 | 13 Rue Gambetta 95410 Groslay | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 |