7bis Rue de l'Oise 95610 Éragny

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2695E0701721D

C énergie B GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface155 m²

Constructionavant 1948

Consommation172 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 121 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
24/01/2026	maison	0	63 m²	F	F	360	45

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Éragny (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen534 130 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation491 400 – 576 860 €

Soit3 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
26/11/2025	19 Rue De Saint Ouen 95610 Éragny	Appartement	27 m²	87 000 €	3 222
01/09/2025	14 Pl De La Republique 95610 Éragny	Maison	67 m²	245 500 €	3 664
11/07/2025	18 Pl De La Republique 95610 Éragny	Maison	85 m²	204 600 €	2 407
30/06/2025	59 Rue Des Chalands 95610 Éragny	Maison	116 m²	374 000 €	3 224
23/05/2025	12 Pl De La Republique 95610 Éragny	Maison	61 m²	150 400 €	2 466
31/10/2024	162 Av Roger Guichard 95610 Éragny	Maison	70 m²	333 400 €	4 763
15/10/2024	14 Rue De Conflans 95610 Éragny	Maison	250 m²	500 000 €	2 000
12/09/2024	170 Av Roger Guichard 95610 Éragny	Maison	150 m²	410 000 €	2 733
22/12/2023	21 Che Du Halage 95610 Éragny	Maison	32 m²	184 500 €	5 766