Signal Vente

16 Rue Gabriel Péri 95240 Cormeilles-en-Parisis

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

F énergieD GESn° 2695E0643736Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 531 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen579 515 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation463 844 – 544 512 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison80 m²242 000 €3 025
18/12/20251 B Rue De La Republique 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement40 m²155 000 €3 875
04/11/202521 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement35 m²163 500 €4 671
03/11/202512 Rue De Sartrouville 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison126 m²520 000 €4 127
22/10/20254 Che Vx Che De La Bataille 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison102 m²560 000 €5 490
14/10/20255 Rue Des Boizerts 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison90 m²295 000 €3 278
26/09/202517 Rue Carnot 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement43 m²213 600 €4 967
09/09/202517 Rue Pierre Brossolette 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement61 m²179 000 €2 934
26/08/202514 Rue De Sartrouville 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement23 m²103 000 €4 478
05/08/202527 Av Foch 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement40 m²152 000 €3 800
05/08/20259 Rue Vignon 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison145 m²612 500 €4 224
24/07/20257 Av De La Liberation 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison60 m²398 000 €6 633
22/07/202527 Av Foch 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement35 m²171 700 €4 906
16/07/202511 B Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison157 m²677 000 €4 312
26/06/202531 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement37 m²172 000 €4 649