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1 Rue Pierre Fossati 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2695E0641895D

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1968
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement046 m²DD23833
05/05/2026appartement025 m²FF37038
30/04/2026appartement043 m²FF34448
06/03/2026appartement028 m²FF36343
21/01/2026appartement053 m²DD16836
03/12/2025appartement052 m²DD20928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 119 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 181 – 155 169 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Res Leclerc 95130 FranconvilleAppartement69 m²163 000 €2 362
18/12/202513 Res Leclerc 95130 FranconvilleAppartement69 m²170 000 €2 464
09/12/20252 Rue Georges Leredu 95130 FranconvilleAppartement57 m²125 000 €2 193
26/11/20256 Av Des Marais 95130 FranconvilleAppartement47 m²185 500 €3 947
25/11/2025222 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement68 m²210 000 €3 088
18/11/20256 Av Des Marais 95130 FranconvilleAppartement67 m²220 000 €3 284
31/10/20252 Rue Grosdemange 95130 FranconvilleAppartement66 m²254 000 €3 848
23/10/2025246 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement43 m²165 000 €3 837
22/10/2025246 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement57 m²229 900 €4 033
01/10/20255 Rue Georges Leredu 95130 FranconvilleAppartement42 m²121 000 €2 881
01/10/20252 Rue Grosdemange 95130 FranconvilleAppartement39 m²174 800 €4 482
30/09/2025246 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement64 m²232 900 €3 639
30/09/20257 Av Des Marais 95130 FranconvilleAppartement84 m²323 000 €3 845
26/09/2025222 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement88 m²232 000 €2 636
10/09/2025248 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement58 m²220 000 €3 793